朗琴国际

   一、 项目位置：    
    朗琴国际位于宣武区手帕口桥南侧，位于西二环与西三环之间，北面紧临北京市东西向三条城市交通主干道（长安、平安、广安）之一的广安大街，南至红居东街，东至手帕口南街，西至红居街，用地周围形成环路，具有非常良好的交通环境。    
    二、项目背景：    
    朗琴国际为“朗琴园”项目的四期，是集5A级智能化写字楼、商务公寓、希尔顿逸林酒店、大型百货为一体的商务综合体。    
    “朗琴园”项目一、二、三期为围合式布局的山水园林高档住宅；2000年初启动开发，至2004年10月全部售罄。专业的开发水准和对产品细节的精致打造，连续三年被评为北京明星楼盘且价格节节攀升，拉动了所在区域物业的整体价格水平。朗琴国际将进一步巩固和拓展“朗琴”品牌在该区域的旗舰地位，并且成为北京西部的地标性建筑。    
    三、 区域背景：    
    项目位于西二环路和两广路的交汇点，向南为京开高速，向西可通京石高速，交通非常便捷。项目向北3公里紧临金融街和中央政务核心区，周边有北京第二政府办公区，传媒大道，同时广安门商圈汇聚了大量的酒店和写字楼，拥有良好的政务和商务氛围，是西二环边、政务区内的最后一块商务价值洼地。    
    四、项目建筑概况    
    朗琴国际是一座集5A智能化写字楼、希尔顿逸林酒店、、大型百货为一体的综合性、地标性建筑集群。总建筑面积约15万平方米，建筑高度85.5米。整个建筑群由东、中、西三座主体建筑及商业底座组成。    
    五、朗琴国际八大优势：    
    1、朗琴国际是北京西部唯一的集5A智能化写字楼、商务公寓、高级品牌商务酒店、大型百货为一体的地标性建筑集群。    
    2、朗琴国际项目建设、装修标准和配套设施的建设上均为5A写字楼的标准。尤其在写字楼内部配备，如电梯配备、给排水系统、空调系统、电气系统、弱电系统、安全监控自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、卫星及有线电视系统及停车场管理系统等都达到或超过5A写字楼的标准。西座希尔顿国际酒店集团管理的希尔顿逸林酒店内设有标准客房429套、高档套房118套，会议室10间，可容纳650人的宴会厅1间，酒店以功能齐全的硬件设施为高端的商务、会议、会展活动提供了齐全而强大的商务配套支持，为本项目入住的办公企业建立了高端的商务形象平台。    
    3、朗琴国际在外立面由加拿大蔡德勒公司设计，采用动感斜面肌理的LOW-E全玻璃幕墙，在降低辐射和光污染的同时，保证自然光的通透性，增强保温和隔热性能，最大化强调现代企业办公对采光、室内办公温度和景观的需求。    
    4、朗琴国际为中央空调系统。    
    5、朗琴国际5.9-7.2米创意性建筑层高是目前北京市场写字楼的空前绝后的高度，室内空间具有更大的包容性，更灵活的应变性和更自由的组合性。     
    6、朗琴国际3500平方米的空中花园，是北京写字楼罕见的空中花园面积。    
    7、朗琴国际万米大广场，为整个商务群带来充裕的办公条件与商业交流、休憩空间。    
    8、朗琴国际千余停车位，给企业商务活动提供更加自由灵活、便捷的商务环境。    
    七、合作单位    
    1、规划设计：项目规划及建筑初步设计由国际著名的加拿大蔡德勒建筑事务所（Zeidler Grinnell Partnership Architects）负责并已完成。    
    2、建筑设计：中外建工程设计与顾问有限公司设计。    
    3、建造施工：江苏通州建筑总公司，该公司系国家一级资质施工企业，是“全国优秀施工企业”，建设工程优良品率达80%以上，其建设项目多次荣获“鲁班奖”、“国优工程”、“建设部样板工程”等奖项。    
    4、监理单位：监理方是京兴建设监理公司，该公司系甲级资质监理企业，多次荣获北京市和全国先进建设监理单位称号。    
    5、园林设计： 美国园林公司    
    6、灯光设计：项目园林、广场、建筑立面和酒店灯光设计由新加坡专业公司PLD公司担纲。   

楼盘名称：朗琴国际

所属区域 ：北京 北京 宣武

楼盘类型：写字楼

最新价格：35000元/m²

开盘价格：35000元/m²

开发商名称：被进发润博房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转97184

楼盘地址：宣武广外大街168号

售楼处地址：宣武广外大街168号

开盘日期：2008-10-15

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：中小学:66中、131中学、134中学、63中学、14中学、华夏女子中学、广外一小等

购 物：菜百、马连道茶城、马连道摄影器材城、SOGO百货、长安商场、复兴商业城、百盛购物中心、家乐福、华联商场等

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：湾子邮局、广外邮局、马连道邮局

休 闲：

医 疗：广外医院、宣武医院、复兴医院、回民医院、友谊医院、电力总医院、中医研究院广安门医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：