官塘御泉总用地面积26334.7㎡,总建筑面积30545.6㎡,由一栋12层小高层公寓和6幢四至五层的花园洋房依缓坡同岭而建,其中小高层公寓建筑面积15647.78㎡,花园洋房面积10380.05㎡。小区容积率仅1.0,绿化率高达64%,总户数361户,停车位约208个。小高层公寓以55平方米的一房一厅为主,配以少量的95平方米左右的二房二厅;花园洋房有多种户型面积选择,主打面积以精致的55平方米左右的一房和舒适的145平方米左右的二房为主,另有少量赠送大面积半地下室和带屋顶泳池的经典花园洋房。
官塘御泉北面距官塘大道100米,西面紧靠市政路,南面与温泉度假山庄相接,东面为市政建设用地,小区地势北高南低错落有致,建筑,景观水,层层叠叠,和奇美的热带植物相映成趣,构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。
官塘御泉的建筑设计由西班牙建筑设计大师Marcia Codinachs教授领衔规划设计。秉承拥抱自然、融入自然的设计理念,单体建筑四周热带雨林掩映,珍稀植物错落林立,且与亭、台、楼、河、丘陵等诸多元素相依,营造立体建筑空间和丰富的园林景观,视野开阔,自然舒畅。室内外相互融合、相互映衬,打破束缚、一气呵成。内水系回漩漫绕。户户均带有超大露台及温泉泡池,墙体采用大面积敞开式,最大限度开阔视野,雅典共赏。首层户型的超大面积的半地下室设计及顶层户型的独创露天泳池,让建筑的空间不断延伸。
官塘御泉建筑风格汲取巴里岛及东南亚建筑精华,着重体现东方建筑高低起伏,层次丰富的空间科学。平面讲求外动内静,前后围绕一个清静内院形成禅意空间。屋顶采用坡度平缓、线条健朗的暖色简瓦,并在首层高度施加腰檐和挑檐,以弱化建筑高度,增加造型层次。立面上采用简洁的推拉窗、木柱廊等。这一切使建筑整体形成了内敛而蕴含丰富,自然而不失精巧的独特韵味。中心园林广场内莲花池引路,温泉泡池、草亭、连廊等错落有致,与周围的单体建筑交相辉映。